文化旅游策划项目的四大关键定位

发布日期:2022-11-22 15:38:30

  文旅项目策划中的项目定位是文旅市场策划的基础,对文旅项目投资开发中涉及的诸多要素进行客观调查,并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断,寻找到满足项目众多元素的结合点。下面介绍一下文化旅游策划项目的四大关键定位。

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  1、目标市场定位

  文旅项目策划时首先要回答项目处在怎样的市场环境下,竞争对手、目标市场在哪里,调研、评估项目所重点面对的客户类别、消费力和消费规模等,为项目的各种功能、产品定位,发展主题定位等提供清晰的航向。

  2、项目整体形象、发展主题定位

  确定项目的属性定位,即以怎样的整体形象、主打市场上怎样的品味档次。以及汇总项目地资源文脉、项目的产品特点等而浓缩表达的发展主题定位。这是项目落地性系统定位、乃至后续总体规划、各功能产品设计的标尺、准绳和线索。

  3、项目功能组合及产品业态定位

  主要包括项目内各个用地板块的功能系列,将动静结合、室内户外结合、不同年龄段结合等原则体现在对发展主题定位的丰富表达上,突出功能板块之间的关联、互补和人群流量的组织、平衡。并根据市场需求、项目战略定位,科学地确定各功能具体的产品业态、策划设计其中的硬件呈现和软活动注入,一以贯之地体现项目档次形象等宏观定位。

  4、项目的价值策略及价格定位

  根据项目自身条件、总体定位、市场供需状况、市场上同类文旅项目和类似功能产品的价格水平,以及目标客户的消费水平、市场发展趋势的预测,以明确项目的整体价值构建策略,具体各功能产品的价格定位。